协同财税月报-12月-2021年第12期

协同财税月报 共63期 第二十七期

本期内容包含： 本期共有实战案例 41 条；常见问题答疑 75 条；解读辅导 5 条；最新政策 4 条

内容概述：

赠品什么时候考虑视同销售
房地产企业：非人防车位与人防车位销售该如何进行土增清算，两个省的答案给我们启示！
房地产企业经典税收计算题解析
销售地下车库是否抵减土地价款
“红线外成本”能否在土地增值税前扣除？
房地产开发企业：契税计算，牵一发动全身

发布时间：2021-12-01 页数：11页 浏览次数：1121 下载次数：0

协同财税月报-11月-2021年第11期

协同财税月报 共63期 第二十六期

本期内容包含： 本期共有实战案例 44 条；常见问题答疑 77 条；最新财税动态 2 条；财税精准课 1 条

内容概述：

地下车位不同流转方式下的税收应用指南
房地产并购业务中公司分立流程及税务处理、风险
土地价款如何税前扣除
这家房地产开发公司涉税问题很典型
房企清算后尾盘销售如何纳税？

发布时间：2021-11-01 页数：11页 浏览次数：1190 下载次数：0

协同财税月报-10月-2021年第10期

协同财税月报 共63期 第二十五期

本期内容包含： 本期共有实战案例 33 条；常见问题答疑 75 条；最新财税动态 3 条；财税精准课 3 条

内容概述：

房地产开发企业土地增值税实务提示
多地税局回复：实物配建是否缴纳契税
从一起税企官司谈房地产企业适用成本分摊方法的重要性
企业自建住宅给员工住视同销售房产吗？需要交房产税吗？
将房产销售改为股权转让进行纳税筹划
土地价款抵减销售额的财税处理

发布时间：2021-10-01 页数：10页 浏览次数：1204 下载次数：1

协同财税月报-9月-2021年第9期

协同财税月报 共63期 第二十四期

本期内容包含： 本期共有实战案例 33 条；常见问题答疑 53 条；最新政策 2 条；最新财税动态 1 条

内容概述：

海南省税务局税务局明确土地增值税不含税收入计算公式
房地产企业支付施工企业延期付款利息相关财税处理
车位计税成本去化难，土增税、所得税如何税务处理？
以四川为例分析土地增值税清算中成本分摊
土地增值税税收筹划存在的3项风险及5大控制措施

发布时间：2021-09-01 页数：8页 浏览次数：1200 下载次数：0

协同财税月报-8月-2021年第8期

协同财税月报 共63期 第二十三期

本期内容包含： 本期共有实战案例 53 条；常见问题答疑 77 条

内容概述：

土地增值税清算实务集锦（八）完结！
干货速递！土地增值税（清算）政策解读及实战演练
各地关于土地增值税预征率的规定汇总（截至2021.3）
干货！房地产开发企业土地增值税预征率及税收风险须知！
星星之火，烧向何方：房地产市场再迎重磅政策
等等

发布时间：2021-08-01 页数：11页 浏览次数：1293 下载次数：0

协同财税月报-7月-2021年第7期

协同财税月报 共63期 第二十二期

本期内容包含： 最新政策 1 条;解读辅导 1 条;实战案例 54 条;常见问题答疑 29 条;财税精准课 5 条

内容概述：

河南税务:地下车位租给用户，缴土地增值税吗?
房开企业代扣的施工单位水费如何开具发票?
房企预计利润不规范填报被追缴巨额滞纳金，如何规避风险?
签订土地出让合同但最终没有交付土地，房企要交契税吗?
以房抵工程款，这样操作最省税

发布时间：2021-07-01 页数：8页 浏览次数：1358 下载次数：1

协同财税月报-6月-2021年第6期

协同财税月报 共63期 第二十一期

本期内容包含： 实战案例 51 条;常见问题答疑 33 条

内容概述：

移交的配建物业能否作土地价款抵减增值税销售收入?
房地产企业在拿地阶段的税务筹划
房屋抵偿工程款财税风险与操作要点
房地产土增税案例及税收筹划建议-----精装房
企业日常 11 种特殊销售方式下的增值税、企业所得税处理

发布时间：2021-06-01 页数：8页 浏览次数：1266 下载次数：2

协同财税月报-5月-2021年第5期

协同财税月报 共63期 第二十期

本期内容包含： 实战案例 59 条；常见问题答疑 42 条；财税精准课 3 条；最新政策 5 条；最新财税动态 2 条

内容概述：

延期交纳土地价款加收的利息或者违约金是否征收契税？
近一周房地产行业问答、税务稽查案例等（截止20210530）
同样是房地产公司收到违约金，但增值税处理结果截然不同？
税费类返还收入是否需要缴纳企业所得税？
【中国税务报】提醒！这些情形没有发票也可税前扣除
公共配套设施清算后对外转让，适用60%土增税率？

发布时间：2021-05-01 页数：9页 浏览次数：1376 下载次数：6

协同财税月报-4月-2021年第4期

协同财税月报 共63期 第十九期

本期内容包含： 实战案例 64 条；常见问题答疑 50 条；财税精准课 2 条

内容概述：

超过造价标准成本的相关工程费能扣除吗

税费类返还收入是否缴纳企业所得税

以房抵工程款，这样操作少交税
税局详解红线外支出不可作为土增扣除项目的原因！
年度企业所得税汇算清缴填报要求指引（1.0）
成本分摊方法关乎房企核心利益

发布时间：2021-04-01 页数：10页 浏览次数：1432 下载次数：6

协同财税月报-3月-2021年第3期

协同财税月报 共63期 第十八期

本期内容包含： 本期共有实战案例 83 条；常见问题答疑 54 条；财税精准课 11 条；最新财税动态 1 条

内容概述：

北京朝阳税务：企业所得税热点问答 5 则 房地产房地产开发企业全程税务筹划操作案例开发企业全程税务筹划操作案例 房地分离，土地增值税到底该怎么缴？
房地产企业交房时成本归集不全如何处理？
企业出租房屋需要缴什么税？

发布时间：2021-03-01 页数：12页 浏览次数：1281 下载次数：0

协同财税月报-2月-2021年第2期

协同财税月报 共63期 第十七期

本期内容包含： 实战案例 51 条；常见问题答疑 39 条；财税精准课 21 条

内容概述：

备注栏不全，一律退回！税局正式明确，2021年发票备注栏填写新标准！
新收入准则下房地产企业所得税销售佣金税前扣除问题
房地产企业预售阶段按月或者按季申报预交企业所得税可以扣除期间费用和税金及附加吗？
临时售楼处的房产原值中土地成本，如何计算？

发布时间：2021-02-01 页数：12页 浏览次数：1416 下载次数：8

协同财税月报-1月-2021年第1期

协同财税月报 共63期 第十六期

本期内容包含： 本期共有实战案例 74 条；常见问题答疑 55 条；财税精准课 30 条；最新政策 1 条

内容概述：

土增清算时交房后发生的维修费用能不能计入开发成本？
关于房地产项目售房赠送产权车位的问题
土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者是否需要缴纳增值税?
企业的应付账款现在因各种原因不需要支付了，是否要确认企业收入计缴企业所得税？

发布时间：2021-01-01 页数：17页 浏览次数：1390 下载次数：2