协同财税月报-3月-2022年第3期

协同财税月报 共54期 第三十期

本期内容包含： 本期共有最新政策 24 条；实战案例 42 条；常见问题答疑 95 条；解读辅导 1 条

内容概述：

房地产企业利息支出：企业所得税与土地增值税扣除之间的差异！
售楼部的土地增值税如何处理？
“拆迁还建”业务弱化了土地增值税税负？
一起税案带你了解管理费用涉及的九类风险
房地产企业发生的“红线外”支出，能否作为土地增值税扣除项目？

发布时间：2022-03-01 页数：12页 浏览次数：827 下载次数：0

协同财税月报-2月-2022年第2期

协同财税月报 共54期 第二十九期

本期内容包含： 本期共有实战案例 34 条；常见问题答疑 52 条；最新政策 6 条；最新财税动态 1 条

内容概述：

房地产项目发生的“红线外支出”能否在土地增值税中列支扣除的税理探析
股权转让竟然需要缴纳土地增值税？
个税年度汇算政策问答
地下车位产权或使用权转让实务分析
装修房对房地产税负有哪些影响？

发布时间：2022-02-01 页数：9页 浏览次数：875 下载次数：0

协同财税月报-1月-2022年第1期

协同财税月报 共54期 第二十八期

本期内容包含： 本期共有最新政策 5 条；实战案例 33 条；常见问题答疑 53 条；解读辅导 2 条

内容概述：

用房产抵债，增值税、土地增值税和契税的计税价格如何确定？
增值税视同销售的 6 个误区
地上无产权车位出租使用下的土地增值税处理分析
准确把握“促销赠品”的财税处理
房地产开发企业土地价款的税务处理

发布时间：2022-01-01 页数：9页 浏览次数：850 下载次数：0

协同财税月报-12月-2021年第12期

协同财税月报 共54期 第二十七期

本期内容包含： 本期共有实战案例 41 条；常见问题答疑 75 条；解读辅导 5 条；最新政策 4 条

内容概述：

赠品什么时候考虑视同销售
房地产企业：非人防车位与人防车位销售该如何进行土增清算，两个省的答案给我们启示！
房地产企业经典税收计算题解析
销售地下车库是否抵减土地价款
“红线外成本”能否在土地增值税前扣除？
房地产开发企业：契税计算，牵一发动全身

发布时间：2021-12-01 页数：11页 浏览次数：929 下载次数：0

协同财税月报-11月-2021年第11期

协同财税月报 共54期 第二十六期

本期内容包含： 本期共有实战案例 44 条；常见问题答疑 77 条；最新财税动态 2 条；财税精准课 1 条

内容概述：

地下车位不同流转方式下的税收应用指南
房地产并购业务中公司分立流程及税务处理、风险
土地价款如何税前扣除
这家房地产开发公司涉税问题很典型
房企清算后尾盘销售如何纳税？

发布时间：2021-11-01 页数：11页 浏览次数：991 下载次数：0

协同财税月报-10月-2021年第10期

协同财税月报 共54期 第二十五期

本期内容包含： 本期共有实战案例 33 条；常见问题答疑 75 条；最新财税动态 3 条；财税精准课 3 条

内容概述：

房地产开发企业土地增值税实务提示
多地税局回复：实物配建是否缴纳契税
从一起税企官司谈房地产企业适用成本分摊方法的重要性
企业自建住宅给员工住视同销售房产吗？需要交房产税吗？
将房产销售改为股权转让进行纳税筹划
土地价款抵减销售额的财税处理

发布时间：2021-10-01 页数：10页 浏览次数：987 下载次数：1

协同财税月报-9月-2021年第9期

协同财税月报 共54期 第二十四期

本期内容包含： 本期共有实战案例 33 条；常见问题答疑 53 条；最新政策 2 条；最新财税动态 1 条

内容概述：

海南省税务局税务局明确土地增值税不含税收入计算公式
房地产企业支付施工企业延期付款利息相关财税处理
车位计税成本去化难，土增税、所得税如何税务处理？
以四川为例分析土地增值税清算中成本分摊
土地增值税税收筹划存在的3项风险及5大控制措施

发布时间：2021-09-01 页数：8页 浏览次数：978 下载次数：0

协同财税月报-8月-2021年第8期

协同财税月报 共54期 第二十三期

本期内容包含： 本期共有实战案例 53 条；常见问题答疑 77 条

内容概述：

土地增值税清算实务集锦（八）完结！
干货速递！土地增值税（清算）政策解读及实战演练
各地关于土地增值税预征率的规定汇总（截至2021.3）
干货！房地产开发企业土地增值税预征率及税收风险须知！
星星之火，烧向何方：房地产市场再迎重磅政策
等等

发布时间：2021-08-01 页数：11页 浏览次数：1087 下载次数：0

协同财税月报-7月-2021年第7期

协同财税月报 共54期 第二十二期

本期内容包含： 最新政策 1 条;解读辅导 1 条;实战案例 54 条;常见问题答疑 29 条;财税精准课 5 条

内容概述：

河南税务:地下车位租给用户，缴土地增值税吗?
房开企业代扣的施工单位水费如何开具发票?
房企预计利润不规范填报被追缴巨额滞纳金，如何规避风险?
签订土地出让合同但最终没有交付土地，房企要交契税吗?
以房抵工程款，这样操作最省税

发布时间：2021-07-01 页数：8页 浏览次数：1145 下载次数：1

协同财税月报-6月-2021年第6期

协同财税月报 共54期 第二十一期

本期内容包含： 实战案例 51 条;常见问题答疑 33 条

内容概述：

移交的配建物业能否作土地价款抵减增值税销售收入?
房地产企业在拿地阶段的税务筹划
房屋抵偿工程款财税风险与操作要点
房地产土增税案例及税收筹划建议-----精装房
企业日常 11 种特殊销售方式下的增值税、企业所得税处理

发布时间：2021-06-01 页数：8页 浏览次数：1048 下载次数：2

协同财税月报-5月-2021年第5期

协同财税月报 共54期 第二十期

本期内容包含： 实战案例 59 条；常见问题答疑 42 条；财税精准课 3 条；最新政策 5 条；最新财税动态 2 条

内容概述：

延期交纳土地价款加收的利息或者违约金是否征收契税？
近一周房地产行业问答、税务稽查案例等（截止20210530）
同样是房地产公司收到违约金，但增值税处理结果截然不同？
税费类返还收入是否需要缴纳企业所得税？
【中国税务报】提醒！这些情形没有发票也可税前扣除
公共配套设施清算后对外转让，适用60%土增税率？

发布时间：2021-05-01 页数：9页 浏览次数：1169 下载次数：6

协同财税月报-4月-2021年第4期

协同财税月报 共54期 第十九期

本期内容包含： 实战案例 64 条；常见问题答疑 50 条；财税精准课 2 条

内容概述：

超过造价标准成本的相关工程费能扣除吗

税费类返还收入是否缴纳企业所得税

以房抵工程款，这样操作少交税
税局详解红线外支出不可作为土增扣除项目的原因！
年度企业所得税汇算清缴填报要求指引（1.0）
成本分摊方法关乎房企核心利益

发布时间：2021-04-01 页数：10页 浏览次数：1216 下载次数：6