精准课课件-协同财税网

1、清算单位的确定 2、土地增值税的清算条件难点解析：竣工时间要求及影响 3、清算申报的时间 4、房源中存在多种商品类型，如何清算？难点解析：房源如何归类？ 5、成本的分摊方法案例解析：占地、建筑面积法实际案例比对 6、土地增值税计税收入的确认案例解析：一般销售、视同销售分别如何确认计税收入？ 7、扣除项目问题解析问题一：营改增前后，土地增值税税前扣除合法票据形式的变化（建筑工程）问题二：拆迁补偿费问题三：装修费用问题四：预提费用问题五：质保金 8、土地增值税清算方式 9、土地增值税的预征

发布时间：2020-04-08 页数：20页下载次数：42

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土地增值税政策解读及实战演练专栏之一：土地增值税概述、常见问题详解及案例解析

1、哪些情形需土地增值税清算从政策解读角度，帮你剖析、解释以下重点问题：转让国有土地使用权出让集体土地使用权继承与无偿赠与合作建房等 2、土地增值税应如何计算？政策解读：何为四级超率累进税率？问题解析：应税收入、成本扣除及税金确认范围的政策解析及延伸讲解实战案例1：新房转让的计算方法及相关政策实战案例2：旧房转让的计算方法及相关政策 2、土地增值税的税收优惠政策梳理、难点解析

发布时间：2020-04-07 页数：20页下载次数：39

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房地产企业所得税汇缴政策解析及实务填报三

课程特色：本课程以2019年企业所得税年度纳税申报表的填报变化及新政解读为主线，以案例分析、纳税申报表填报实务为核心，以房地产行业为重点，全面讲解企业所得税汇算清缴中各项税会差异的确认、纳税调整及申报表填写、相关税收政策解读与运用。同时，结合房地产企业的重点业务、重点环节、税会差异等内容进行解析与实战讲解。

发布时间：2020-03-25 页数：17页下载次数：33

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房地产企业所得税汇缴政策解析及实务填报二

课程特色：本课程以2019年企业所得税年度纳税申报表的填报变化及新政解读为主线，以案例分析、纳税申报表填报实务为核心，以房地产行业为重点，全面讲解企业所得税汇算清缴中各项税会差异的确认、纳税调整及申报表填写、相关税收政策解读与运用。同时，结合房地产企业的重点业务、重点环节、税会差异等内容进行解析与实战讲解。

发布时间：2020-03-24 页数：26页下载次数：28

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房地产企业所得税汇缴政策解析及实务填报一

新政及主要修订内容解读，申报表变化及政策解析（1）修订表样式及填报说明（7表+1单）（2）修订填报说明（5表）（3）研发费用加计扣除的最新要求（4）申报表变化及政策解析

发布时间：2020-03-23 页数：29页下载次数：43

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虚假合同带来的涉税风险

了解税务部门在审查合同时把握的重点细节，企业可提前自查规避企业风险，

发布时间：2020-02-18 页数：6页下载次数：15

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转让旧房，用评估金额和发票哪个对企业更有利

财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知（财税字[1995]48号）第七条新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区、直辖市财政厅（局）和地方税务局具体规定。