关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告
国家税务总局公告2024年第2号
《关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》的解读
关于发布《内蒙古自治区土地增值税清算管理办法》的公告
国家税务总局内蒙古自治区税务局公告2023年第7号
关于发布《内蒙古自治区土地增值税清算管理办法〉的公告》的政策解读
房地产开发项目土地增值税清算管理办法含解读发项目土地增值税清算管理办法》的公告
国家税务总局厦门市税务局公告2023年第1号
关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告
财政部 税务总局公告2023年第51号
关于向社会公开征求《国家税务总局佛山市税务局关于发布佛山市2020年土地增值税扣除项目金额标准的公告(征求意见稿)》意见的通知
关于发布清远市2020年土地增值税扣除项目金额标准的公告
国家税务总局清远市税务局 清远市住房和城乡建设局公告2023年第5号
关于发布《内蒙古自治区土地增值税清算管理办法》的公告
国家税务总局内蒙古自治区税务局公告2023年第7号
关于发布《内蒙古自治区土地增值税清算管理办法〉的公告》的政策解读
房地产开发项目土地增值税清算管理办法含解读发项目土地增值税清算管理办法》的公告
国家税务总局厦门市税务局公告2023年第1号
关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告
财政部 税务总局公告2023年第51号
关于向社会公开征求《国家税务总局佛山市税务局关于发布佛山市2020年土地增值税扣除项目金额标准的公告(征求意见稿)》意见的通知
关于发布清远市2020年土地增值税扣除项目金额标准的公告
国家税务总局清远市税务局 清远市住房和城乡建设局公告2023年第5号
享受过渡期税收优惠定期减免企业所得税
减免性质代码:04129924
固定资产加速折旧或一次性扣除
减免性质代码:0412992104129923
固定资产或购入软件等可以加速折旧或摊销
减免性质代码:04129920
购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额按一定比例实行税额抵免
减免性质代码:04061009
北京冬奥组委、北京冬奥会测试赛赛事组委会免征企业所得税
减免性质代码:04102905
广东横琴、福建平潭、深圳前海等地区的鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税
减免性质代码:04039901
设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税
减免性质代码:04033302
新疆喀什、霍尔果斯特殊经济开发区新办企业定期免征企业所得税
减免性质代码:04033303
财税案例 结合财税业务分类梳理,精准全面,用心优选。
01相关政策梳理关于土地增值税清算时成本的分摊规定我们梳理税务总局与广东省层面的政策法规条款主要有以下一些1.国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号四土地增值税的扣除项目五属于多个房地产项目共同 ...
2024-03-19 来源:协同财税网 3
转让没有土地使用权证的房屋或地上建筑物是否应该缴纳土地增值税?
一热点问题我公司用于研发活动的设备也同时承担生产经营任务这些设备的折旧费用能计入研发费用加计扣除吗?参考答案根据财政部国家税务总局科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知财税2015119号第一条第一项第3点规定允许加计扣除的研发费 ...
2024-03-18 来源:协同财税网 22
房地产企业预缴土地增值税的税会差异和清算后退补企业所得税解析
利安咨询提醒按照规定房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目在取得预收款时有预缴土地增值税的义务但在实务中对于如何预缴土地增值税及作相应的会计处理却存在不同的观点现根据相关政策的规定以案例的形式分析如何进行正确的处理案例A房地产 ...
2024-03-18 来源:协同财税网 25
财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告财政部税务总局公告2023年第51号规定单位个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资对其将房地产转移变更到被投资的企业暂不征收土地增值税但该政策不适用于房地产转移任意一方为房地产 ...
2024-03-18 来源:协同财税网 26
房地产开发企业在开发项目完工时需要进行土地增值税清算其中若是普通标准住宅的增值率在20%以内则可以享受免征土地增值税的税收优惠本文将不同省市关于普通标准住宅的界定进行了汇总供各位参考00.总局层面根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 ...
2024-03-18 来源:协同财税网 27
众所周知房地产行业由于分项目独立经营投资规模大开发周期长涉及税种多母公司监管及指导不到位一直被视为涉税风险畸高的行业如何有效的降低及规避风险合理合法降低企业经营税负也一直是广大房地产税务从业人员头痛的问题以下内容根据无锡市税务局滨湖区分局资 ...
2019-12-11 来源:协同财税网 7171
2020年以来在一系列调控政策的约束下房地产行业的日子过的越发艰难2021年7月23日住建部等8部门又发新规关于持续整治房地产市场秩序的通知建房202155号以下称55号文明确提出力争用3年左右时间实现房地产市场秩序明显好转这应是一个比较明 ...
2021-08-26 来源:协同财税网 4262
随着我国内外部发展环境不断变化新的经济业态不断涌现传统税收征管模式不再适应新的经济社会发展模式面对新经济蓬勃发展趋势和日益增长的电子化服务需求全国税务信息化建设进程不断加速今年以来广东税务深入贯彻落实中办国办印发的关于进一步深化税收征管改革 ...
2021-08-25 来源:协同财税网 5663
第一部分税收筹划的含义在市场经济体制下税收对纳税人的收益有着重大影响谋取最轻税负始终是纳税人孜孜以求的目标税收筹划就是在不违反国家税收法规的前提下纳税人通过对投资经营理财等各项经济活动的事先周密筹划和合理安排尽可能地减轻税负为纳税人带来税收 ...
2020-05-21 来源:协同财税网 11232
房地产行业作为典型的具有金融属性资本密集型行业资金业务数量级之大模式之丰富往来是频繁在各行各业中也属于典型代表本文试图以相关税收政策为基础以房地产开发流程中的实际业务场景为触点解析企业相关纳税义务并揭示相关税收风险1内容简介涉及税种增值税企 ...
2020-05-21 来源:协同财税网 5955
以房抵工程款的交易行为处理不当将存在一定的法律财务和税务风险要提升房地产企业和建筑企业的税收安全必须对以房抵工程款的交易行为采取一定的财税法风险管控策略房地产企业以房屋抵付工程款以下简称以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑 ...
2019-11-01 来源:协同财税网 6480
不存在的税收争议:房地产开发企业土地增值税清算收入确认困惑解析
房地产开发企业销售开发产品通过增值税发票管理系统开票以取得的全部价款和价外费用全额开具即对土地出让金抵减销售额不采用差额征税开票功能票面不含税金额=含税销售额转让房地产收到的全部价款和价外费用÷1+税率该票面不含税金额是企业确认销售收入的金 ...
2020-10-21 来源:协同财税网 6226
契税起源于东晋时期的估税至今已有1600多年的历史新中国成立后政务院于1950年发布契税暂行条例规定对土地房屋的买卖典当赠与和交换征收契税1997年7月7日国务院颁布了中华人民共和国契税暂行条例并于同年10月1日起开始实施2019年国务院对 ...
2020-08-14 来源:协同财税网 6154
1房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计算增值税的按照取得的全部价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额应缴纳增值税税额=全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款÷1+9%*9% ...
2020-05-21 来源:协同财税网 9367
一企业从政府取得土地入账需要哪些附件资料?实务中我们企业从政府取得土地无论是后续开发还是自持建设办公厂房等都应取得相应齐备的手续资料入账以免在后续成本不予扣除给企业造成税费损失土地成本入账应附有基本资料如下1.土地招牌挂或划拨等方式政府文件 ...
2020-05-13 来源:协同财税网 5827
案列甲企业属于生产销售的公司2019年度将自产的产品通过公益性社会组织无偿捐赠给目标脱贫地区的乙企业该批产品成本价60万元市场公允价100万元甲企业财务人员在进行2019年度企业所得税汇算清缴的时候A105010视同销售和房地产开发企业特定 ...
2020-04-04 来源:协同财税网 5590
甲供工程是指全部或部分设备材料动力由工程发包方自行采购的建筑工程自营改增以来在甲供工程业务的增值税计税方法选择上根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件2营业税改征增值税试点有关事项的规定第一条第七 ...
2019-09-04 来源:协同财税网 5833
教育费附加地方教育附加和水利建设基金的缴纳义务人只要符合按月纳税的月销售额不超过10万元按季度纳税的季度销售额不超过30万元均可享受免征教育费附加地方教育附加水利建设基金的优惠政策按照财税201612号文规定享受该项优惠政策与缴纳义务人的属 ...
2019-08-24 来源:协同财税网 5766
问差旅费津贴误餐补助是否征个人所得税?答根据国家税务总局关于印发征收个人所得税若干问题的规定的通知国税发199489号第二条第二项规定下列不属于工资薪金性质的补贴津贴或者不属于纳税人本人工资薪金所得项目的收入不征税1.独生子女补贴2.执行公 ...
2019-07-31 来源:协同财税网 5549
土地增值税是指转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人以转让所取得的收入包括货币收入实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和 ...
2019-07-11 来源:协同财税网 6738
近日我所在的一个微信群在讨论开发产品转固再销售土地价款扣除的问题大意是房地产开发企业自行开发房地产项目时对于滞销的底商先转为固定资产未来再销售时还能否扣除其相应的土地价款?对于这个问题我们首先应了解土地价款扣除的规定房地产开发企业销售自行开 ...
2019-06-24 来源:协同财税网 5981
国家税务总局福建省税务局2021年12月12366咨询热点难点问题集
1.纳税人扣除支付的分包款应当取得合法有效凭证具体凭证是指哪些?答一根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第17号规定……自2016年5月1日起施行二根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第17号规定第六 ...
2022-01-11 来源:协同财税网 5421
2021-06-25 来源:协同财税网 4393
企业筹办期间发生的费用即有开办费也有购置资产资本性支出开办费指企业在企业批准筹建之日起到开始生产经营包括试生产试营业之日止的期间即筹建期间发生的费用支出本文针对企业筹建期期间常见的十个财税问题分析如下一开办费支出的具体范围企业所得税法及其实 ...
2020-03-23 来源:协同财税网 5759
企业所得税:汇算清缴之2019年度未取得发票扣除项目取票期限
一般地企业发生支出应取得税前扣除凭证的需取得税前扣除凭证才能税前扣除否则不得在当年度企业所得税税前扣除实务中也常常有支出在发生年度应取得未取得发票的情形那么什么时候取得发票才没有扣除风险呢?一汇算清缴完成前取得企业应在当年度企业所得税法规定 ...
2020-03-19 来源:协同财税网 5953
很多法院的法拍资产抵债资产经常会约定拍卖资产过户环节应由原产权所有人承担的相关税费由买受人承担买受人即使承担了这部分税费税务局完税凭证仍然是按税法规定开具的抬头是纳税人即原产权人那对于这部分买受人实际承担的原因由产权所有人缴纳的税费能否在买 ...
2020-03-09 来源:协同财税网 6153
近期有客户咨询了一个这样的问题甲公司注册地在A市在B市有一块土地现在拟将该土地对外出租请问出租过程涉及哪些税种有何注意事项针对本案例我们做一个分析一增值税及附加税费出租土地使用权依据财税201647号规定按照不动产经营租赁缴纳增值税需要根据 ...
2024-03-19 来源:协同财税网 2
一般情况下施工企业甲供工程可以选择简易计税也可以选择一般计税但在特殊情形下没有选择权只能适用简易计税建筑劳务公司所用材料全部是由总承包人提供是否适用简易计税?首先根据财政部国家税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知财税201758号第一 ...
2024-03-19 来源:协同财税网 3
新购厂房已取得发票并缴纳契税核定房产税税种后所缴的契税是否要并入房产原值缴纳房产税?再有购买土地使用权时缴纳的契税是否要并入房产原值缴纳房产税?契税是在中国境内的土地房屋权属发生转移时对承受土地房屋权属的单位和个人按照法定的计税依据和适用税 ...
2024-03-19 来源:协同财税网 3
导读最近有读者朋友留言让说说代建项目的会计核算今天转发一篇相关的核算实务希望对大家学习有帮助1.基本建设项目的会计核算主体如何确认?解答基本建设项目应当由负责编报基本建设项目预决算的单位即建设单位作为会计核算主体建设单位应当按照政府会计制度 ...
2024-03-18 来源:协同财税网 25
账务核算属于财务人员的基本功相当于一个理货员将各项物品有序的分门别类如果放错货架不仅给后期查找带来不便同时也无法准确统计各项数据的实际情况但实务中归类错误的情况时有发生其中开发间接费用核算混乱较为典型具体表现为以下两个方面一期间费用与开发间 ...
2024-03-18 来源:协同财税网 27
在线答疑 以高效、精准、及时的态度来解决每个用户的财税问题。
热门搜索: 土地增值税清算
最新问题
已解答 与转让房地产有关的税金中的印花税能否在土地增值税中扣除
2024-01-07 提问者:胡学卫 1292 免费咨询
已解答 和事务所签订的涉税鉴证服务协议要交印花税么?
2024-01-03 提问者:cc 1234 免费咨询
已解答 vip 广东江门土增税清算疑问
2023-12-27 提问者:茶乐 1496 向王丽娜提问
已解答 企业多扣了已离职员工的个税无法退还请问是计入营业外收入还是冲销应付职工薪酬
2023-12-07 提问者:cc 1423 免费咨询
已解答 请问企业新租赁的大型厂房发生的装修费用金额较大是直接进当期损益还是进长期待摊费用呢?
2023-11-21 提问者:cc 1376 免费咨询
已解答 审计单位扣3%税差是否合理
2023-11-15 提问者:zixun135 1493 免费咨询
查看更多专注房地产财税工作者数字化转型,为房地产行业提供财税咨询与数据治理方案
产品业务及商务合作咨询:13375386550
客服热线:400-8778-367
地址:上海 | 河北 | 河南 | 福建 | 新疆 | 山东 | 浙江 | 安徽
产品&数据支持:泰安协同软件有限公司 泰安数据产业技术研究院
财税服务支持:协同浦舵税务师事务所(上海)有限公司
税云服务平台
房税控小程序