土增专项法规（共0）
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相关知识点（共6）
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案例解析（共23）
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- 最新房地产项目土地增值税清算之成本分摊政策法规汇编及解读（更新：2019.11.13） 2019-11-12
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- 房开公司收购在建工程后继续开发再销售，土增清算时可以再加计扣除全部开发成本的20%或仅限后续再投入成本的20%？ 2019-09-04
- 土地闲置费的财税处理 2019-08-23
- 关于人防工程的产权归属、使用权转让、涉税问题 2019-08-23
- 地下停车位怎么分摊土地出让金? 2019-08-22
- 商品房面积差的税会处理 2019-08-19
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- 对应收入是否纳入清算，地下无产权车位是否分摊土地成本、建安成本？ 2019-07-25
- 层高系数法在土地增值税清算中的争议解析 2019-07-15
- 河南省税务局：地下无产权的人防车位土地增值税如何清算？ 2019-07-10
- 地下车库是否分摊土地成本？ 2019-05-23
- 车位成本分摊与涉税疑难问题实务处理 2019-05-10
- 你所不知道的土地增值税专属成本 2019-04-23
政策法规（共12）
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- 青地税函[2013]44号 青岛市地方税务局关于印发《房地产开发项目土地增值税清算业务指引》的通知
- 苏地税规[2012]1号 江苏省地方税务局关于土地增值税有关业务问题的公告
- 津地税地[2011]24号 天津市地方税务局关于明确土地增值税清算若干问题的通知
- 京地税地[2009]141号 北京市地方税务局关于印发《北京市地方税务局开展土地增值税自查工作实施方案》的通知
- 国税发〔2009〕91号 国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知
- 青地税发[2008]100号 关于印发《青岛市地方税务局房地产开发项目土地增值税税款清算管理暂行办法》的通知
- 京地税地[2007]229号 北京市地方税务局关于印发《北京市城镇土地纳税等级分级范围》的通知
- 大地税函［2007］93号 关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知的通知
- 穗地税发[2006]167号 贯彻《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》的补充意见
- 京地税地[2003]73号 关于明确土地增值税征收管理若干问题的通知
- 235—国税函[1999]112号 关于广西土地增值税计算问题请示的批复
- 财法字[1995]6号 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》
常见问题（共17）
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- 成本不用层高系数分摊，还用录吗？还用维护层高？
- 单独建造的公共配套性质地下车库成本如何分摊？
- 在清算土地增值税过程中，有产权的车库（位）如何征税？
- 在清算土地增值税过程中，无产权的车库（位）（含人防车位和非人防车位）如何征税？
- 本公司开发的商品房，地下一、二层规划为地下停车场，其中有一部分属于人防设施。请问，地下停车场是否应当分摊成本？
- 我公司开发商品房，其中地下部分（包括地下车库、储藏室等）均不计算容积率。请问，在计算土地增值税时，地下建筑不计容是否分摊土地成本？
- 房源中存在多种商品类型，以什么原则来分别计算增值额？
- 房地产开发成本的前期开发费有限制吗？
- 北京房地产企业在做土地增值税清算时，普通住宅面积如何确定?
- 同一项目中不同类型房地产共同的成本费用如何分摊？【浙江】
- 同一房地产开发公司,既有新项目也有老项目,老项目选择简易征收,相应的共同成本进项税额如何划分?因为房地产开发产品销售周期一般比较长,按销售额划分实际操作比较困难,还有一些新建的公建配套,成本分摊到新旧项目,进项如何划分？
- 销售每户的面积是房产局测绘的，比规划的总建筑面积小，房源面积到底按什么建呢？
- 我问一下成本模板上传时，分摊比例以百分比的形式模板规定只能保留两位小数，这样的话可能导致分摊金额和账上差点钱，那这些差额，怎么录入？
- 如何确定普通住宅和非普通住宅
- 销售合同面积与实际测量面积不一致怎么办？
- 占地面积如何填写？
- 南京某房地产开发公司开发一幢综合楼，1-4层是商业用房，5-20层是住宅，现在进行土地增值税清算，经计算，住宅为负增值，商业用房为正增值且数额很大。住宅的负增值能否抵减商业用房的正增值？
视频课程（共3）
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