【内蒙古自治区税务局】厂区绿化土地使用税问题

我公司以出让的方式取得了土地性质为工业用地的土地使用权，公司实际建设利用了其中约10%的面积，其余90%未利用公司进行了绿化种植，绿化种植部分未围档并向社会开发，请问我公司是否交纳土地使用税？如果仅就建设利用部分交纳土地使用税，是否需要报批确定应纳税面积？

税务总局内蒙古自治区税务局2020-12-02

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根据《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》（（1989）国税地字第140号）规定：“十三、关于对企业的绿化用地可否免征土地使用税问题

对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。”

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号公布）第六条规定：“下列土地免缴土地使用税：……(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地。”

根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1988）国税地字第15号）第六条规定，关于纳税人实际占用的土地面积的确定

纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。

根据《全国税务机关纳税服务规范》规定，企业厂区以外的公共绿化用地免土地税申报享受税收减免，无需报送资料。

文章来源：每日税语