江门市地方税务局
转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知
江地税发[2010]86号
发文日期：2010-07-29 | 全文有效
各市、区地方税务局：
现将广东省地方税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（粤地税发〔2010〕105号）转发给你们，市局提出如下意见，请一并贯彻执行。
一、各市、区局要加强对土地增值税征管工作的组织领导，做好房地产开发项目的税源控管，进一步规范清算，提高清算工作水平。
二、土地增值税预征率和核定征收率由各市、区根据实际，依照上级文件精神迅速制定。
为科学合理地调整 “两率”，平衡相邻地区税负，我市采用“首次预报、信息沟通、全市平衡、各自发文”的办法，即先由各市、区局向市局预报方案，市局将相关信息收集反馈给各市、区局，再由各市、区分别发文执行，并报市局备案。
各市、区局要在充分调查研究的基础上，主动与当地政府和财政部门沟通，取得支持达成共识，认真做好应对各种问题的预案，尽快完成 “两率”的调整。
三、房地产开发项目符合清算条件的一般应查帐清算，转让土地使用权和二手房的一般应据实清算征收，若符合规定情形需用核定方式清算的，应严格按核定程序办理。
四、各市、区局制定“两率”后，市局《关于统一规范我市土地增值税征收管理若干问题的通知》（江地税发〔2005〕211号）第二条有关预征率及核定征收率停止执行。
五、各市、区局应于每季后十五日内，将清算工作进展情况上报市局。
在执行中遇到的问题，请及时向市局反映。
江门市地方税务局
二○一○年七月二十九日
专注房地产财税工作者数字化转型，为房地产行业提供财税咨询与数据治理方案
产品业务及商务合作咨询：13375386550
客服热线：400-8778-367
地址：上海 | 河北 | 河南 | 福建 | 新疆 | 山东 | 浙江 | 安徽
产品&数据支持：泰安协同软件有限公司 泰安数据产业技术研究院
财税服务支持：协同浦舵税务师事务所(上海)有限公司
税云服务平台
房税控小程序
备案号:鲁公网安备37090202000110号
All Rights Reserved 2019 by 协同财税网
