工抵房又抵出去了，需要交税吗？
问：工抵房，房产公司用房来抵工程款给我们，然后我们又直接把这个房就抵给我们的债权人。我们公司需要涉及到哪些税，还需不需要缴这个房子的房，这个就是房子的增值税呀，这些还需不需要交纳这些。
答：您公司是否需要缴税，取决于您是"直接过手"（委托代销/指定交付）还是"先取得再转让"（购销/转让）两种不同的法律形式。
如果您公司与房产公司、债权人签订的是三方协议，约定由房产公司直接将房屋过户给债权人，您公司仅作债权债务结算（即"以房抵工程款→您公司将对房产公司的债权转给债权人"），那么增值税视同您公司未取得房产再转让，通常不单独产生"销售不动产"增值税义务（属债权债务转移），企业所得税需确认债务重组/债权转让损益。
如果房产先过户到您公司名下，再由您公司过户给债权人，则构成两次不动产转让行为，则贵公司第一次取得时需要缴纳契税和印花税，第二次转让时需要视情况申报增值税、企业所得税、土地增值税和印花税。
文章来源：梁好财税工作室
