湖南关于明确土地增值税若干征管事项的公告(征求意见稿)
山东关于发布《〈建设工程工程量清单计价标准〉实施指引》的通知
鲁建标字〔2025〕6号
关于完善增值税期末留抵退税政策的公告
财政部 税务总局公告2025年第7号
关于办理增值税期末留抵退税有关征管事项的公告
国家税务总局公告2025年第20号
关于育儿补贴有关个人所得税政策的公告
财政部 税务总局公告2025年第6号
《中华人民共和国增值税法实施条例(征求意见稿)》公开征求意见
吉林省关于土地增值税核定征收有关事项的公告
国家税务总局吉林省税务局公告2025年第1号
新疆维吾尔自治区关于明确土地增值税相关问题的公告
国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局2025年第2号
湖南关于明确土地增值税若干征管事项的公告(征求意见稿)
山东关于发布《〈建设工程工程量清单计价标准〉实施指引》的通知
鲁建标字〔2025〕6号
新疆维吾尔自治区关于明确土地增值税相关问题的公告
国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局2025年第2号
四川关于调整土地增值税预征率的公告
国家税务总局四川省税务局公告2025年第3号
潍坊关于明确土地增值税预征率的公告
国家税务总局潍坊市税务局公告2025年第1号
菏泽关于明确土地增值税预征率的公告
国家税务总局菏泽市税务局公告2025年第1号
享受过渡期税收优惠定期减免企业所得税
减免性质代码：04129924
固定资产加速折旧或一次性扣除
减免性质代码：0412992104129923
固定资产或购入软件等可以加速折旧或摊销
减免性质代码：04129920
购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额按一定比例实行税额抵免
减免性质代码：04061009
北京冬奥组委、北京冬奥会测试赛赛事组委会免征企业所得税
减免性质代码：04102905
广东横琴、福建平潭、深圳前海等地区的鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税
减免性质代码：04039901
设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税
减免性质代码：04033302
新疆喀什、霍尔果斯特殊经济开发区新办企业定期免征企业所得税
减免性质代码：04033303
财税案例 结合财税业务分类梳理，精准全面，用心优选。
根据总局规定房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的停车场库等公共设施若建成后产权属于全体业主所有的其成本费用可以扣除建成后无偿移交给政府公用事业单位用于非营利性社会公共事业的其成本费用可以扣除;建成后有偿转让的应计算收入并准予扣除成本费用 ...
2025-09-12 来源：协同财税网 74
与转让房地产有关的税金其与房地产公司项目土地增值税清算密切相关与转让房地产有关的税金的范围及计算依据直接影响土地增值税清算额与转让房地产有关的税金的范围早前根据土地增值税暂行条例实施细则规定土地增值税清算中与转让房地产有关的税金包含转让房地 ...
2025-09-12 来源：协同财税网 71
引言房地产行业涉及税种范围很广是涉税风险的高发地带尤其是增值税土地增值税城镇土地使用税的理在实务中容易引发争议近年来随着全国各地税务机关对房地产行业税务检查工作不断推进陆续爆发出一些房地产行业税务稽查的大案要案房地产行业面临严峻的税收征管形 ...
2025-09-12 来源：协同财税网 71
一案例简要甲房地产公司在A市开发"绿城雅园"项目2016年5月开工2022年8月竣工截至2023年12月项目销售率达88.5%触发土地增值税强制清算条件2024年3月主管税务机关下达税务事项通知书土地增值税清算审核中发现园林绿化工程存在以下 ...
2025-09-11 来源：协同财税网 210
01相关政策梳理关于土地增值税清算时成本的分摊规定我们梳理税务总局与广东省层面的政策法规条款主要有以下一些1.国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号四土地增值税的扣除项目五属于多个房地产项目共同 ...
2025-09-11 来源：协同财税网 94
众所周知房地产行业由于分项目独立经营投资规模大开发周期长涉及税种多母公司监管及指导不到位一直被视为涉税风险畸高的行业如何有效的降低及规避风险合理合法降低企业经营税负也一直是广大房地产税务从业人员头痛的问题以下内容根据无锡市税务局滨湖区分局资 ...
2019-12-11 来源：协同财税网 10172
2020年以来在一系列调控政策的约束下房地产行业的日子过的越发艰难2021年7月23日住建部等8部门又发新规关于持续整治房地产市场秩序的通知建房202155号以下称55号文明确提出力争用3年左右时间实现房地产市场秩序明显好转这应是一个比较明 ...
2021-08-26 来源：协同财税网 7175
随着我国内外部发展环境不断变化新的经济业态不断涌现传统税收征管模式不再适应新的经济社会发展模式面对新经济蓬勃发展趋势和日益增长的电子化服务需求全国税务信息化建设进程不断加速今年以来广东税务深入贯彻落实中办国办印发的关于进一步深化税收征管改革 ...
2021-08-25 来源：协同财税网 9407
第一部分税收筹划的含义在市场经济体制下税收对纳税人的收益有着重大影响谋取最轻税负始终是纳税人孜孜以求的目标税收筹划就是在不违反国家税收法规的前提下纳税人通过对投资经营理财等各项经济活动的事先周密筹划和合理安排尽可能地减轻税负为纳税人带来税收 ...
2020-05-21 来源：协同财税网 24312
房地产行业作为典型的具有金融属性资本密集型行业资金业务数量级之大模式之丰富往来是频繁在各行各业中也属于典型代表本文试图以相关税收政策为基础以房地产开发流程中的实际业务场景为触点解析企业相关纳税义务并揭示相关税收风险1内容简介涉及税种增值税企 ...
2020-05-21 来源：协同财税网 9241
以房抵工程款的交易行为处理不当将存在一定的法律财务和税务风险要提升房地产企业和建筑企业的税收安全必须对以房抵工程款的交易行为采取一定的财税法风险管控策略房地产企业以房屋抵付工程款以下简称以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑 ...
2019-11-01 来源：协同财税网 9503
异地施工企业所得税文件修改了重要变化！异地施工企业所得税文件修改了
导读国税函2010156号称为被遗忘的政策不光是因为该政策比较重要且其中涉及到多处内容已被其他政策代替有多处需要修订政策依据国税发200828号已被废止替换政策为2012年第57号公告多预缴部分可抵可退已被2021年第34号公告改为纳税人在 ...
2025-04-01 来源：协同财税网 2323
土地增值税清算单位的认定主要依据国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目则以分期项目为单位进行清算确保税收的公平性和合理性具体来说清算单位的确定涉及以下几个关键点房地产开发项目的清算单位通常以房地产主管部门审批备案的 ...
2024-08-27 来源：协同财税网 1798
一税金及附加的审核思维导图与转让房地产有关的税金包括增值税营业税城市维护建设税教育费附加以及地方教育费附加增值税营业税的审核主要是核对其计税基础,落实收人的真实性;涉及城建税及教育费附加要结合项目的计税方式结合应缴纳的流转税营业税十增值税与 ...
2024-08-22 来源：协同财税网 2041
全新汇总！售楼处、样板间等营销设施建造费的成本扣除原则及规定
房地产企业为了扩大影响便于接待客户使其充分了解开发产品的性质和结构进而达到销售的目的一般都会在不同区域设立售楼部样板房以及其他项目营销设施包括但不限于售楼部样板间等根据房地产企业不同开发模式目前针对项目营销设施的建造主要分为以下三个类别1建 ...
2024-08-20 来源：协同财税网 1925
2023年12月中央经济工作会议强调要加快推进保障性住房建设平急两用公共基础设施建设城中村改造等三大工程2024年5月17日央行宣布拟设立3000亿元保障性住房再贷款支持地方国企以合理价格收购已建成未出售的存量商品房用作保障性住房既能加快项 ...
2024-08-15 来源：协同财税网 1861
甲供工程是指全部或部分设备材料动力由工程发包方自行采购的建筑工程自营改增以来在甲供工程业务的增值税计税方法选择上根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件2营业税改征增值税试点有关事项的规定第一条第七 ...
2019-09-04 来源：协同财税网 8608
教育费附加地方教育附加和水利建设基金的缴纳义务人只要符合按月纳税的月销售额不超过10万元按季度纳税的季度销售额不超过30万元均可享受免征教育费附加地方教育附加水利建设基金的优惠政策按照财税201612号文规定享受该项优惠政策与缴纳义务人的属 ...
2019-08-24 来源：协同财税网 8352
问差旅费津贴误餐补助是否征个人所得税？答根据国家税务总局关于印发征收个人所得税若干问题的规定的通知国税发199489号第二条第二项规定下列不属于工资薪金性质的补贴津贴或者不属于纳税人本人工资薪金所得项目的收入不征税1.独生子女补贴2.执行公 ...
2019-07-31 来源：协同财税网 8175
土地增值税是指转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人以转让所取得的收入包括货币收入实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和 ...
2019-07-11 来源：协同财税网 9968
近日我所在的一个微信群在讨论开发产品转固再销售土地价款扣除的问题大意是房地产开发企业自行开发房地产项目时对于滞销的底商先转为固定资产未来再销售时还能否扣除其相应的土地价款？对于这个问题我们首先应了解土地价款扣除的规定房地产开发企业销售自行开 ...
2019-06-24 来源：协同财税网 8443
中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定提出充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权因城施策允许有关城市取消或调减住房限购政策取消普通住宅和非普通住宅标准据报道目前财政部正在抓紧研究并加快出台与此相适应的相关税收政策措施普通住宅和 ...
2024-10-31 来源：协同财税网 1562
一如何理解几分法？土地增值税清算的几分法主要指的是在土地增值税项目清算过程中将不同类型的房地产列为清算对象的方法财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字199548号第十三条规定对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发 ...
2024-08-08 来源：协同财税网 3852
国家税务总局福建省税务局2021年12月12366咨询热点难点问题集
1.纳税人扣除支付的分包款应当取得合法有效凭证具体凭证是指哪些？答一根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第17号规定……自2016年5月1日起施行二根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第17号规定第六 ...
2022-01-11 来源：协同财税网 8613
2021-06-25 来源：协同财税网 7038
企业筹办期间发生的费用即有开办费也有购置资产资本性支出开办费指企业在企业批准筹建之日起到开始生产经营包括试生产试营业之日止的期间即筹建期间发生的费用支出本文针对企业筹建期期间常见的十个财税问题分析如下一开办费支出的具体范围企业所得税法及其实 ...
2020-03-23 来源：协同财税网 8136
一寒暑假算不算在子女教育专项附加扣除的扣除期间内？解答个人所得税专项附加扣除学历教育和学历学位继续教育的期间包含因病或其他非主观原因休学但学籍继续保留的休学期间以及施教机构按规定组织实施的寒暑假等假期文件依据国家税务总局关于修订发布的公告国 ...
2025-09-12 来源：协同财税网 74
根据财税2009128号文件规定及土地使用税基本原理购买无产权地下车位是否缴纳土地使用税需要区分不同情形处理核心在于判断车位是否属于"单独建造的地下建筑"以及土地使用权是否已分摊一单独建造地下建筑的税务处理适用范围地下室半地下室车间商店车站 ...
2025-09-12 来源：协同财税网 74
契税的风险提示及自查要点1.土地出让金减免部分未按规定计入契税计税依据风险提示土地使用权出让出售契税的计税依据为土地权属转移合同确定的成交价格包括应交付的货币以及实物其他经济利益对应的价款实务中政府部门可能对应缴纳的土地出让金给予部分或全额 ...
2025-09-12 来源：协同财税网 66
案例一成都国际医学城成都国际医学城坐落于四川省成都市温江区现代服务业园区内紧邻高新西区青羊区清水河穿流而过198生态绿化带位于其中区位优势明显生态环境优越交通条件较好医学城以健康医疗为产业发展核心以健康旅游为产业发展动力以健康商务为产业发展 ...
2025-09-11 来源：协同财税网 134
2024年7月28日国务院发布深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划提出深入实施以人为本的新型城镇化战略实施新一轮农业转移人口市民化行动潜力地区城镇化水平提升行动现代化都市圈培育行动城市更新和安全韧性提升行动等4项重大行动19项重点任 ...
2025-09-09 来源：协同财税网 170
在线答疑 以高效、精准、及时的态度来解决每个用户的财税问题。
热门搜索： 土地增值税清算
最新问题
已解答 与转让房地产有关的税金中的印花税能否在土地增值税中扣除
2024-01-07 提问者：胡学卫 5681 免费咨询
已解答 和事务所签订的涉税鉴证服务协议要交印花税么？
2024-01-03 提问者：cc 6142 免费咨询
已解答 vip 广东江门土增税清算疑问
2023-12-27 提问者：茶乐 6592 向王丽娜提问
已解答 企业多扣了已离职员工的个税无法退还请问是计入营业外收入还是冲销应付职工薪酬
2023-12-07 提问者：cc 5241 免费咨询
已解答 请问企业新租赁的大型厂房发生的装修费用金额较大是直接进当期损益还是进长期待摊费用呢？
2023-11-21 提问者：cc 5211 免费咨询
已解答 审计单位扣3％税差是否合理
2023-11-15 提问者：zixun135 5285 免费咨询
查看更多
专注房地产财税工作者数字化转型，为房地产行业提供财税咨询与数据治理方案
产品业务及商务合作咨询：13375386550
客服热线：0538-5012366
地址：上海 | 河北 | 河南 | 福建 | 新疆 | 山东 | 浙江 | 安徽
产品&数据支持：泰安协同软件有限公司 泰安数据产业技术研究院
财税服务支持：协同浦舵税务师事务所(上海)有限公司
税云服务平台
房税控小程序
备案号:鲁公网安备37090202000110号
All Rights Reserved 2019 by 协同财税网
