“拆迁还建”业务弱化了土地增值税税负？

房产企业拆迁还建作为土地增值税的特殊业务之一今天简单和大家聊聊拆迁还建土地增值税的问题首先我们先来学习文件国家税务总局关于土地增值税清算有关 ...

2022.03.30 来源：协同财税网 0 1727 0

房地产企业发生的“红线外”支出，能否作为土地增值税扣除项目？

用地红线是建筑行业术语指的是各类建筑工程项目用地使用权属范围的边界线红线外支出指的就是在房地产开发企业项目建设用地边界外即国家有关部门审批的 ...

2022.03.25 来源：协同财税网 0 4396 0

清算后再转让房地产，土地增值税的“单位成本费用”计算方法

根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号第二条规定符合下列情形之一的主管税务机关可要求纳税人 ...

2022.03.25 来源：协同财税网 0 3958 0

土增税-土地成本的扣除与应税收入的确定

房地产企业在计算土增税时,如何确认应税收入如何扣除土地成本,本不是问题但是,由于在计算增值税时,允许纳税人自销售额中扣减土地成本,导致在确定 ...

2022.03.24 来源：协同财税网 0 2254 0