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土增法规专题20231116
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[青地税函[2013]44号]
关于印发《房地产开发项目土地增值税清算业务指引》的通知
2013-03-05
文章摘要
四、关于普通住宅和非普通住宅扣除项目金额的计算分摊方法
根据规定,开发项目中既包括普通住宅又包括非普通住宅的,开发企业应当分别计算普通住宅和非普通住宅的增值额以及土地增值税税额。
对于未分别核算的,其扣除项目金额应按照普通住宅和非普通住宅可售建筑面积占总可售建筑面积的比例确定。
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[青地税函[2013]44号]
关于印发《房地产开发项目土地增值税清算业务指引》的通知
2013-03-05
文章摘要
四、关于普通住宅和非普通住宅扣除项目金额的计算分摊方法
根据规定,开发项目中既包括普通住宅又包括非普通住宅的,开发企业应当分别计算普通住宅和非普通住宅的增值额以及土地增值税税额。
对于未分别核算的,其扣除项目金额应按照普通住宅和非普通住宅可售建筑面积占总可售建筑面积的比例确定。
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[青地税发[2008]100号]
关于印发《青岛市地方税务局房地产开发项目土地增值税税款清算管理暂行办法》的通知
2008-05-22
文章摘要
第二十条 房地产开发项目既包括普通住房又包括非普通住房的,开发企业应当分别计算增值额,按普通住房和非普通住房的增值率分别计算土地增值税税额。对于未分别核算的,扣除项目金额应按普通住房和非普通住房建筑面积占可售建筑面积的比例确定。