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常见问题问题详情20231116

问题：企业分立土地增值税问题

业务类型：暂不征收土地增值税

咨询对象：厦门市税务局（2019-06-20）

留言内容

根据财税（2018）57号文：财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知第三条：公司依照法律规定合同约定。企业分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。比如原公司甲要分立成甲公司和乙公司。原甲公司有A股东60%及B股东40%，分立后，甲公司由A股东100%持股，乙公司由B股东100%持股。乙公司承受原甲公司的土地及房屋。请问这样是否符合以上条例，暂不征收土地增值税？

答复机构：厦门市税务局（2019-06-21）

答复内容

根据现行土地增值税规定，您所述情形不符合暂不征收土地增值税的条件，不能享受暂不预征土地增值税优惠。