问题：土地增值税的优惠
业务类型：暂不征收土地增值税
咨询对象：内蒙古自治区税务局（2020-08-06）
留言内容
您好，我们公司拟将将“公司变更名称”和“股权转让（转让给外部股东）”两个事项一起申请工商变更，请问如果一起做工商变更还能享受财税[2018]57号第一条规定的暂不征收土地增值税的优惠？
答复机构：内蒙古自治区税务局（2020-08-07）
答复内容
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税〔2018〕57号）规定：“一、按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改制为股份有限公司（有限责任公司），对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下称房地产）转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税。本通知所称整体改制是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。……八、本通知所称不改变原企业投资主体、投资主体相同，是指企业改制重组前后出资人不发生变动，出资人的出资比例可以发生变动；投资主体存续，是指原企业出资人必须存在于改制重组后的企业，出资人的出资比例可以发生变动。” 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系内蒙古税务12366或主管税务机关。
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