问：利用地下人防设施建造的车库(位)等设施取得的收入和发生的成本支出，如何扣除?
答案
办法第三十二条规定“房地产开发企业处置利用地下人防设施建造的车库(位)等设施取得的收入，不征收土地增值税，在清算时不列收入，不扣除相应的成本”。
“不予扣除的成本=测绘报告确定的地下人防设施建筑面积÷测绘报告确定的总建筑面积×建筑安装工程费(不包含有明确受益对象的室内精装修成本)”
“房地产开发企业将地下人防设施无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除”。
参考
国家税务总局山东省税务局土地增值税清算管理办法
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