问题：土地增值税清算时其他类型房地产合并计算增值率还再细分成三类分别计算增值率
业务类型：土地增值税清算类型
咨询对象：山东省税务局（2019-11-08）
留言内容
土地增值税清算时其他类型房地产里包括储藏室，车库，营业房三类，在计算其他类型房地产增值率的时候是按照三类合并计算增值率还再细分成三类分别计算增值率吗。现在土地增值税清算采用三分法，如果在第三类其他型房地产再细分计算增值率，就变成五分法了。请问其他类型房地产再细分三类合理吗？
答复机构：山东省税务局（2019-11-12）
答复内容
您好！您提交的问题已收悉。建议参考《山东省地方税务局关于修订<山东省地方税务局土地增值税“三控一促”管理办法>的公告》（山东省地方税务局公告2017年第5号） 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。
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