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常见问题问题详情20231116

问：工程监理费计入哪个成本明细，计入建安成本吗？

答案

《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第二十七条第（六）项规定："开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等".因此，房地产开发企业工程监理费是应计入开发间接费。

实际的工程监理费还要根据企业实际记账及发生情况来进行科目归属，比如：建安成本中有建安监理费，入账时可入建筑安装工程费。配套监理费可入基础设施费的其他。

参考

（国税发〔2009〕31号）第二十七条第（六）项规定