问题：房地产开发企业收购在建工程土增清算问题
业务类型：在建工程
咨询对象：四川省税务局（2020-02-13）
留言内容
你好！我司是四川省内的一家房地产开发企业，17年从四川省另一房地产开发企业收购省内的一未完工项目，属于购进在建工程继续开发，作价7亿元，对方简易计税开具了5%增值税发票，在建工程转让方主管税务局17年对在建工程转让进行了土增清算，将土地成本和已经发生的开发成本进行了加计扣除。现我司将达清算条件，请问我司在土增清算时，可以对该在建工程的收购成本7亿元进行加计扣除吗？
答复机构：四川省税务局（2020-02-13）
答复内容
四川税务局12366呼叫中心答复： 您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下： 对房地产开发企业购买在建工程，继续建设再转让时，土地增值税清算的扣除项目中，仅允许对开发成本的增量部分(即继续建设投入部分)加计扣除。 由于在整体转让时，计算转让方土地增值税时，对其扣除项目金额已按规定，该加计的已相应加计处理，因此不予重复加计扣除。 （以上答复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系您的主管税务机关咨询）
专注房地产财税工作者数字化转型，为房地产行业提供财税咨询与数据治理方案
产品业务及商务合作咨询：13375386550
客服热线：400-8778-367
地址：上海 | 河北 | 河南 | 福建 | 新疆 | 山东 | 浙江 | 安徽
产品&数据支持：泰安协同软件有限公司 泰安数据产业技术研究院
财税服务支持：协同浦舵税务师事务所(上海)有限公司
税云服务平台
房税控小程序
备案号:鲁公网安备37090202000110号
All Rights Reserved 2019 by 协同财税网
