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常见问题问题详情20231116

问题：土地增值税汇算时，每户赠送的地下室无产权面积成本是否可以扣除

业务类型：地下室无产权面积

咨询对象：黑龙江省税务局（2020-04-02）

留言内容

土地增值税汇算时，我公司为叠拼户型，每户地下室面积一起交付给业主，但由于地下部分没有产权，在销售合同价款中不含地下面积价款（赠送），产权证上也不含地下面积，但与每户业主有明确约定，每户地下面积赠送给每户业主，并同地上部分一同交付每户业主。地下面积的成本能够直接分摊每户成本中，我们进行土增税清算时，这部分地下面积成本是否可以参与土增税成本中，统一扣除？

答复机构：黑龙江省税务局（2020-04-02）

答复内容

黑龙江省税务12366答复：您好，由于问题相关细节的表述不够全面，建议拨打12366进一步咨询。