协同财税网—让财税数据更有价值

记住密码忘记密码

VIP专属特权

畅享全站

vip优选免费，全站畅通无忧

优享案例

专业案例严选，解决实务难题

专享咨询

云集财税大咖，在线专业答疑

云享视频

财税干货解析，直击难点痛点

服务支持：协同浦舵税务师事务所(上海)有限公司

常见问题问题详情20231116

问：土地招投标佣金、房屋测绘费、招标代理服务费在土地增值税清算时应列房地产开发成本还是房地产开发费用？

答案

答：“招拍挂”是政府出让土地的一种方式，对纳税人在土地出让环节支付的“招拍挂”佣金可视为“按国家统一规定交纳的有关费用”，作为“取得土地使用权所支付的金额”在土地增值税清算时据实扣除。在工程建设过程中发生的房屋测绘费、招标代理服务费，属于期间费用，在土地增值税清算时计入房地产开发费用。

参考

“招拍挂”是政府出让土地的一种方式，对纳税人在土地出让环节支付的“招拍挂”佣金可视为“按国家统一规定交纳的有关费用”，作为“取得土地使用权所支付的金额”在土地增值税清算时据实扣除。在工程建设过程中发生的房屋测绘费、招标代理服务费，属于期间费用，在土地增值税清算时计入房地产开发费用。

没能解决您的问题？

拨打客服热线：0538-5012366 0538-5051234 或联系在线客服

客服时间：8.30-17.30

专注房地产财税工作者数字化转型，为房地产行业提供财税咨询与数据治理方案

产品业务及商务合作咨询：13375386550

客服热线：400-8778-367

地址：上海 | 河北 | 河南 | 福建 | 新疆 | 山东 | 浙江 | 安徽

产品&数据支持：泰安协同软件有限公司泰安数据产业技术研究院

财税服务支持：协同浦舵税务师事务所(上海)有限公司

税云服务平台

房税控小程序

备案号:鲁ICP备09006057号-2 ICP证：鲁B2-20180217 出版物经营许可证：泰山审批字（3）[2021]1317号