问题：土地增值税
业务类型：分立
咨询对象：山东省税务局（2020-05-11）
留言内容
房地产企业A 开发住宅跟商铺，其中商铺成本100万，现在A公司要把商铺分立到新的公司B公司，经评估商铺200万，问：A在分立时，土地增值税如何计算
答复机构：山东省税务局（2020-05-12）
答复内容
您好！您提交的问题已收悉。根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税〔2018〕57号）三、按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。 请详细说明您企业情况及业务，为了方便与您的沟通，能够及时解答您的问题，缩短网络流转时间，建议可以拨打12366纳税服务进行咨询。 具体建议与主管税务机关联系咨询。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。
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