问题：土地增值税
业务类型：预交土地增值税
咨询对象：山东省税务局（2020-05-25）
留言内容
您好，领导，咨询一下，房地产企业拿的毛地，拆迁由房地产自行拆迁，按照相关拆迁政策拆一还一，针对拆迁安置房是否需要预交土地增值税？
答复机构：山东省税务局（2020-05-28）
答复内容
您好！您提交的问题已收悉。根据《山东省地方税务局关于修订<山东省地方税务局土地增值税“三控一促”管理办法>的公告》（山东省地方税务局公告2017年第5号）第十条 从事房地产开发的纳税人，在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，应当按照本办法规定预缴土地增值税。 纳税人转让经政府批准建设的保障性住房取得的收入，暂不预征土地增值税，但应当在取得收入时按规定到主管税务机关登记或备案。 因此，如果不符合以上政策文件的规定就需要缴纳土地增值税。 感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税服务或主管税务机关。
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