销售地下车库是否抵减土地价款

一般来说土地成本占房地产开发成本比例在40%左右尤其是通过竞拍的土地土地成本有可能占到开发成本的60%左右甚至更高在营业税改征增值税后考虑到 ...

2021.12.28 来源：协同财税网 0 2622 0

“红线外成本”能否在土地增值税前扣除？

有的房地产开发企业在开发建设过程中会有一部分红线外支出在实务操作中土地增值税能否税前扣除有以下三种情况应具体情况具体分析一红线外成本作为拿地 ...

2021.12.27 来源：协同财税网 0 4547 0

房地产企业收到“地块出让金返还款”的涉税处理及“拆迁补偿费”相关政策整理

某市房地产企业有意向开发时先与政府等部门约定由房地产企业先行垫付土地拆迁费拆迁费打入政府拆迁办由拆迁办统一组织实施拆迁把土地变为净地政府确权 ...

2021.12.24 来源：协同财税网 0 3769 0

土地增值税预缴的计税依据到底是什么

在日常税务咨询服务中一些朋友会问我房地产项目预收款的土地增值税预缴计税依据到底是什么我们企业正常预缴了土地增值税但税务机关却认为计税依据有问 ...

2021.12.24 来源：协同财税网 0 7437 0