土地增值税清算：成本对象化+混合分摊，两步搞定成本归集

根据重庆市税务局2026年第1号公告政策原文依据第三条第一款第二项明确占地面积法按照三类房产占用土地面积占总面积的比例分摊建筑面积法按三类房 ...

2026.08.18 来源：协同财税网 0 145 0

转让旧房土增清算极易踩雷！一套房两种计税方式，差出百万税款

很多地产财务企业老板认为卖旧房直接简单开票报税就行殊不知旧房转让土增有两套完全不同的扣除逻辑选错计税方式直接多交几十万甚至上百万税款一两种计 ...

2026.08.13 来源：协同财税网 0 194 0

纳税人转让旧房，税务局自费委托评估后据实计算土地增值税，获法院支持！

一再审申请人主要主张征收方式应适用核定征收认为其非房地产开发企业案涉房产为旧房且属于税收非正常户转让非住宅应适用8%核定征收率依据财税200 ...

2026.08.13 来源：协同财税网 0 186 0

企业土地被政府收回，取得的收入能否免征土地增值税？

最近有纳税人朋友遇到这样的问题:我们公司的土地被政府收回了取得的补偿收入要申报土地增值税吗因为公共利益需要我们自己把老厂房卖了搬迁能不能免征 ...

2026.08.13 来源：协同财税网 0 202 0