房企土增清算中「地下车位」如何分摊「建造成本」

在房地产开发中地下车位常被视为鸡肋市场定价受限销售去化缓慢专属成本低却分摊成本高企然而在土地增值税土增税清算中这个不起眼的配套设施却屌丝逆袭 ...

2025.08.19 来源：协同财税网 0 1709 0

土地闲置被收回给与补偿是否缴纳土地增值税？

实务中因各种原因政府将房地产企业闲置的土地予以收回房地产企业土地闲置被收回给予补偿是否缴纳土地增值税？根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国 ...

2025.08.19 来源：协同财税网 0 1143 0

如何通过合同条款设计来优化公共配套成本的分摊？

在土地增值税清算中公共配套设施成本的分摊直接影响企业税负通过合同条款设计优化分摊规则需结合税法要求项目特性及地区政策以下为具体实操建议及合同 ...

2025.08.18 来源：协同财税网 0 908 0

重复扣除利息费用少缴纳土地增值税风险点分析

导读房地产企业在计算土地增值税时扣除的利息费用与其他开发费用的扣除结合起来分析具体分两种情况处理政策依据国家税务总局关于土地增值税清算有关问 ...

2025.08.18 来源：协同财税网 0 784 0