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建造高级公寓，增值额未超过扣除项目金额的20%，是否缴纳土地增值税？

提问者： 网站会员   免费咨询   分类：软件咨询-土地增值税信息管理系统-常见业务类问题   浏览 2733 次   2018-10-31 14:10:19

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官方回复 2018-10-31 19:10:19
一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第八条第一项规定：“纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。” 二、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第十一条规定：“条例第八条(一)项所称的普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。”

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陈磊

上市企业CFO，负责企业内部控制和税务管理、企业战略规划和财务战略承接、规划全面预算管理体系及全价值链的营运资金管理体系、企业风险管理体系。

专注房地产财税工作者数字化转型，为房地产行业提供财税咨询与数据治理方案

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