房地产销售合同如何缴纳印花税

问：我公司是一家房地产开发公司，根据2017年安徽省地税局发布的印花税管理规定（试行）第八条 ：纳税人根据应纳税凭证的性质，按规定据实计算申报应纳税额。合同中所载金额和增值税分开注明的，按不含增值税的合同金额确定计税依据；未分开注明的，以合同所载金额为计税依据。

因房地产公司销售合同是房产局规定的合同版本，其中合同总价款部分中仅需房地产公司填写合同金额，无法自行注明不含税合同价与增值税金额，现我公司在销售合同正文尾页其他项中（房管局规定可自行约定的其他内容）单独注明合同不含税金额与增值税金额。以上处理，我司是否可以按照销售合同不含税金额缴纳“产权转移书据”印花税。税局是否认可？谢谢！

安徽省税务局2020-12-23

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

纳税人签订的合同中所载金额和增值税分开注明的，可以按不含增值税的合同金额确定计税依据。

感谢您的咨询！上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366或主管税务机关。

文章来源：每日税语