销售不动产同时转让其占有的土地使用权，土地使用权这部分如何征税？
关键词：
问：销售不动产同时转让其占有的土地使用权，土地使用权这部分如何征税？
答：根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附《销售服务、无形资产、不动产注释》规定：“三、销售不动产销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。 转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。”
所以转让不动产同时将占有的土地使用权一并转让的话按照销售不动产征税。
文章来源：江苏国税
