地下车位，按建筑面积分摊土地成本，违背“受益原则”，不合理！

土地增值税清算中的成本分摊本质上是对房地产开发项目中各项资产对土地资源的受益程度进行量化匹配的过程而受益原则作为财税处理中成本分摊的核心准则 ...

2025.07.29 来源：协同财税网 0 128 0

房地产项目销售：地下车位价款，该和房款“打包”还是“分拆”？

在卖房子的时候开发商经常面临一个选择地下车位的钱是直接算在房款合同里一起签打包还是单独签一个车位合同分拆？这个看似简单的选择背后藏着税务法律 ...

2025.07.29 来源：协同财税网 0 143 0

真实案例 | 房企土增清算前，如何自查税务风险？7大问题需注意！

土地增值税清算是指纳税人在符合土地增值税清算条件后依照税收法律法规及土地增值税有关的政策的规定计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额并填写 ...

2025.07.28 来源：协同财税网 0 327 0

房地产企业8大类35个税收风险

目录01土地使用权取得环节02开发建设环节03销售预售环节04土地增值税清算环节05企业所得税汇算清缴环节06自持物业环节07特殊类型08重 ...

2025.07.25 来源：协同财税网 0 350 0