房地产6大环节税收风险及合规建议

1.土地使用权取得环节取得国有建设用地使用权是实施房地产项目开发的前提房地产开发企业取得土地使用权的方式主要有出让划拨转让等一收到政府部门土 ...

2025.07.23 来源：协同财税网 0 364 0

土地增值税清算：开发成本如何分摊税负更低？

在土地增值税清算中一般按照普通住宅非普通住宅及其他类型房地产的收入与扣除成本之差分别计算增值额和增值率进而计算出需要缴纳的土地增值税开发成本 ...

2025.07.22 来源：协同财税网 0 344 0

房地产企业「非单独建造」的地下建筑（地下车位和地下储藏室等）是否负担城镇土地使用 ...

财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税2009128号第四条规定对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地按规 ...

2025.07.22 来源：协同财税网 0 384 0

期房销售与现房销售纳税有别

根据商品房销售管理办法建设部令第88号的定义商品房销售分为现售和预售其中现售是指竣工验收合格的商品房销售而预售是指正在建设中的商品房提前销售 ...

2025.07.21 来源：协同财税网 0 315 0