房企开发的「地下车位」是否「计入容积率」的决定因素

地下车位是否计入容积率即总计容建筑面积与地块面积的比率在中国城市规划和房地产开发中是一个常见问题一般而言地下车位往往不计入容积率以鼓励开发商 ...

2025.08.19 来源：协同财税网 0 276 0

地下车位「计入容积率」是否意味着「有产权」

在中国房地产法律和规划实践中地下车位是否计入容积率与是否具有产权是两个不同的问题二者之间没有必然的联系地下车位是否计入容积率是影响其产权归属 ...

2025.08.19 来源：协同财税网 0 759 0

房企土增清算中「地下车位」如何分摊「土地成本」

在房地产开发中地下车位看似鸡肋却在土地增值税土增税清算中成为兵家必争之地尤其是不计容不补交出让金的地下车位是否需要分摊土地成本如何分摊直接影 ...

2025.08.19 来源：协同财税网 0 218 0

房企土增清算中「地下车位」如何分摊「建造成本」

在房地产开发中地下车位常被视为鸡肋市场定价受限销售去化缓慢专属成本低却分摊成本高企然而在土地增值税土增税清算中这个不起眼的配套设施却屌丝逆袭 ...

2025.08.19 来源：协同财税网 0 270 0