成本分摊方法不同，影响土增税上百万

同样的项目同样的收入同样的成本换一种成本分摊方法土地增值税竟然少了几百万！这不是天方夜谭而是土地增值税清算中最真实最常见的税务筹划空间今天这 ...

2026.04.14 来源：协同财税网 0 711 0

多个项目土增税清算，合并还是分开？看完这篇就懂了

前言李总是一家房地产企业的财务负责人最近遇到一个让他头疼的问题公司同时有两个项目需要做土地增值税清算一个项目增值率只有15%可以免税另一个项 ...

2026.04.14 来源：协同财税网 0 704 0

房地产开发企业自建商品房变化用途后，土增税该如何计算征收？

实务案例陈小姐是某房地产公司的会计该公司在2022年开工自建了一批商品房房子已经建好2023年年中由于公司内部业务调整决定将一幢商品房改为公 ...

2026.04.13 来源：协同财税网 0 528 0

“统借统还”融资业务产生的利息支出未按规定在土地增值税清算业务中扣除风险

实务案例A公司投资建设商务大厦国际公馆和世纪花园3个房地产开发项目因初涉及当地房地产市场公司在融资授信上存在困难未能从当地银行取得贷款必须从 ...

2026.04.13 来源：协同财税网 0 474 0