房地产企业销售使用过的房屋如何缴纳土地增值税？

房地产开发企业销售开发的商品房在未达到土地增值税清算条件之前按照预收的房款先预缴土地增值税待达到土地增值清算条件后依法进行土地增值税清算清算 ...

2025.12.04 来源：协同财税网 0 779 0

土增清算-扣除项目问题-房地产开发成本

1．一些房地产企业将一些工程尾款挂在应付账款上以保证工程质量这些应付账款可计入开发成本吗？答根据土地增值税清算管理规程国税发200991号第 ...

2025.12.04 来源：协同财税网 0 923 0

多期开发项目土增税清算后，所得税退税“就期算”还是“统算”？

引言在房地产行业多项目多分期的开发模式下土地增值税以下简称土增税清算与企业所得税退税的实务衔接81号公告下是房地产企业财务及税务管理的核心痛 ...

2025.12.03 来源：协同财税网 0 940 0

人防车位土地增值税清算面临的三大争议

一引言随着城市地下空间集约化开发人防车位即兼顾人民防空要求的地下停车位已成为房地产项目的标配然而当项目进入土地增值税以下简称土增税清算阶段时 ...

2025.12.02 来源：协同财税网 0 1147 0