地上车位是否分摊成本对土增清算结果的影响不容小觑
关键词：
某市房地产企业土地增值税清算项目，建筑面积如下表：
项目总收入755,348,694.48元,其中普通住宅642,238,949.47元,非普通住宅6,443,378.19元,其他项目项目106,666,366.81元；土地成本61,662,135.16元，开发成本413,852,813.00元（包含前期工程费、建安成本、基础设施费、公共配套费、开发间接费），允许扣除的税费40,120,549.03元，其中普通住宅税费34,112,694.51元，非普通住宅税费342,241.76元,其他项目税费5,665,612.75元。分析过程为简化计算只考虑地上车位对开发成本的影响，土地成本因各地采用的分摊方法不同，本案例中暂不考虑地上车位对土地成本分摊的影响。
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