东营市
土地增值税预征率及普通住房标准
东地税发[2010]43号
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自2009年1月1日起，我市房地产企业销售普通住房土地增值税预征率为2%，销售其他房地产土地增值税预征率为3%。对本通知下发以前未预征土地增值税且未进行土地增值税清算的，一律按照新的预征率执行。
普通住房标准为同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.44倍以下。普通住房面积标准以房屋产权证上注明的建筑面积为准，不包括单独注明的车库、地下室面积。
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