房地产企业在交房时赠送客户外购礼品，是否视同销售？

问：房地产企业在交房时赠送客户外购礼品，是否视同销售？

四川12366纳税服务中心答复：

您好！您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局第50号令）第四条规定：“单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：

（一）将货物交付其他单位或者个人代销；

（二）销售代销货物；

（三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；

（四）将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目；

（五）将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费；

（六）将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户；

（七）将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者；    

（八）将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。”

 以上答复仅供参考，如有其他疑问请联系主管税务机关咨询。

答复机构：四川省会税务局

答复时间：2020-12-09

文章来源：九鼎财税说