常见问题问题详情20231116
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问:整栋楼里有14套保障房,这个房屋类型怎么选择呢?

答案

答:如下处理:

①建成后,无偿移交政府的,不记收入,对应的成本费用可按对应配比原则扣除。

②建成后,政府按照成本价回购的,以政府回购价确认收入,对应的成本费用可按对应配比原则扣除。

具体操作:有收入按政府给的收入分摊到每一户,按普通住宅填写;如果无偿的,则房源是不可售的公共配套处理,但需要上传政府的正式批文。


参考

答:如下处理:

①建成后,无偿移交政府的,不记收入,对应的成本费用可按对应配比原则扣除。

②建成后,政府按照成本价回购的,以政府回购价确认收入,对应的成本费用可按对应配比原则扣除。

具体操作:有收入按政府给的收入分摊到每一户,按普通住宅填写;如果无偿的,则房源是不可售的公共配套处理,但需要上传政府的正式批文。


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