问：房地产开发成本的前期开发费有限制吗？
答案
房地产行业本质上是很注重成本控制的行业，现在一般通过目标成本来管控，每个环节设置清晰的成本控制及其责任，因此前期开发费肯定也有限制，只是项目不同，额度不同而已。
答案来源：知乎
参考
前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、 “三通一平”等前期费用。包括：筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。
一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。
通常规划及设计费为建安工程费的3%左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。
“三通一平”等土地开发费用。
主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。
这些费用可以根据实际工作量，参照有关计费标准估算。
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