土地增值税清算数字化平台业务模式介绍之税务管理平台

清算数字化平台的业务模式主要分为三部分，分别是数据采集平台、税务管理平台和数据处理平台，本次我们讲解一下其中的税务管理平台。

土地增税清算数字化平台不仅仅具有数据采集能力，税务部门也同样运用该平台进行土地增值税的综合性管理。

税务管理平台主要包括以下六大模块：项目地图、项目台账、日常管理、项目委托、清算管理和系统设置。

结合辖区内的所有项目进行坐标标注、区域范围划分、项目状态可视化呈现，为管理方比对周边地价、房价、商业环境等提供管理决策依据。

根据企业提交的项目数据以及税务机关所掌握的项目信息，构建的整个区域内的项目台账。其中包括对项目的收入、成本、税金、资料。等各项信息的综合性汇总。

根据提交的各项目数据进度，自动针对各种涉税环节进行涉税问题以及申报进度的检测，为纳税人在房地产开发项目过程中所产生的风险问题进行及时的发送和应对。

针对于清算项目，税务机关可以委托第三方服务机构进行参与辅助审核，系统会随时跟进三方机构的服务过程、服务质量以及对该项完成清算后的后续服务评价。对于第三方参与辅助审核工作，做到有理、有据、有数的监督促进作用，从而提升第三方服务的质量、效率。

对每一个项目进行清算受理条件的检查，每个疑点定制检查的方向、范围以及政策依据，便于税务人员对清算项目疑点的落实，以及有效的应对、规避和防范各种的执法和涉税风险。

提供系统内的各种参数设定。包括用户权限，三方数据权限，以及区域政策的配置问题，均通过系统设置进行管理。

税务端通过采集“核心征管、企业和三方监管部门”的数据，利用自然语言处理技术、数据挖掘技术和分析算法，在通过各种指标、公式、标准和分析方法。固化项目的疑点问题，设定好检查指引方向，形成每个问题的清算底稿，从而最大限度地满足土地增值税清算审核时的管理要求。

并且在整个土地增值税清算管理过程中，所涉及的政策变化及地域差别较大，在系统的设置模块中，可以按照时间地域设置不同的税率，自定义普通住宅，非普通住宅，其他住宅的各种分类方法，以及自行选择土地分摊方法、建筑成本分摊方法、以普通住宅标准设定等等诸多的可配置化参数，以适应产品在不同区域、不同地域以及不同时间段对于每种项目类型的清算审核要求。

以上内容均来自于《数字税务——土地增值税清算数字化实践及案例》，书中详尽的讲解了数字化清算工作中各种案例以及数字化清算的相关知识，都是基于我们日常数字化清算过程中的积累和沉淀，这本书一定会成为你在数字化清算道路中提升自我的最佳伙伴。