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“协同土地增值税管理系统V1.0”被评为山东省第四批首版次高端软件

2020-08-05
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近日,第四批山东省首版次高端软件产品名单面向社会公示,泰安协同软件有限公司的“协同土地增值税管理系统V1.0”产品名列其中。

《协同土地增值税管理系统V1.0》应用于县区、市、省级税务局,是以风险管理为导向,以房地产项目全生命周期为主线,搭建的集房地产项目日常管理、清算管理、风险管理与后续管理于一体的工作支撑平台。该系统依据土地增值税相关政策法规要求,建立房地产项目开发全过程动态监管台账,设定标准化清算程序与多级审核机制,集成大数据分析与数据模型等技术,完善对房地产项目税源底册的掌控,对房地产开发全过程各节点进行风险管理,对清算审核工作全过程进行数据留痕,构建标准化、流程化、信息化的闭环式土地增值税管理模式,提高土地增值税清算质效,保证清算结果的客观性和中立性,降低税收风险,提高纳税遵从与执法严肃性,推进公平税负。

通过日常管理掌握行业概况、管理概况,掌握项目总体开发情况和销售情况,搭建项目画像,还原项目开发全过程;通过清算管理,对辖区房地产项目的清算状态进行识别与提示,在线受理纳税人土地增值税清算申请、全程监管清算审核进度及调整情况,把控审核质量,清算文书统一、规范,清算数据完整、明晰,清算结果有理、有据;通过风险管理,以数据模型分析技术作为保障,搭建风险指标体系,识别房地产开发各环节存在的税收风险,并引导完成项目风险审核,建立“风险推送、应对、反馈”的闭环式风险处理流程;通过后续管理,对已完成清算项目的再销售行为进行动态跟踪管理,及时纠正错用或借用税率等现象。

系统自日常管理开始至后续管理的完整的房地产项目管理流程中,持续性提供项目日常风险管理报告,数据质量检测报告,清算风险评估报告,清算审核报告等10几类报告,为税务人员提供明确的日常管理及清算管理思路及依据。

决策层可以通过GIS地图、可视化数据呈现,对房地产行业税源数据进行全盘掌握,通过税收数据地图可直观看到辖区房地产企业及项目分布情况、辖区项目清算情况、辖区项目审核质量、全局工作情况及区域房地产行业税收及税负变化情况等,为领导决策提供客观数据支持。

该系统已在河北、山东、贵州、浙江、河南、安徽、山西等十个省地市应用,当前已有6000多项目纳入管理,完成1000多个房地产项目清算,总体税收增量达120亿元以上。

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