注册
在线咨询问答20231116
当前位置：首页>在线咨询
问答
累计解决 192 个问题
点此收藏

销售合同面积与实际测量面积不一致

提问者： 网站会员   免费咨询   分类：软件咨询-土地增值税信息管理系统-常见业务类问题   浏览 2358 次   2018-10-31 14:22:53

已解决

我来回答 切换高级编辑器

最佳答案

官方回复 2018-10-31 19:22:54
案例： 某房地产开发有限公司与客户签订商品房销售合同，销售合同所载商品房面积为120平方米，房屋达到交付条件后，经有关部门实际测量后发现面积为126平方米，针对该问题经与客户协商后，客户补缴了6万元（不含税）的购房款。那么，针对客户补缴的6万元（不含税）购房款在土地增值税清算时收入额如何确认？ 根据 《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）规定： 销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。 因此，该房地产开发有限公司收到的客户补缴的6万元（不含税）购房款，在土地增值税清算时应予以调整。

我的咨询

游客

暂无昵称

常见问题更多>

热门专家更多>

王丽娜

多年税务师事务所工作经验，主要从事房地产企业土地增值税清算和企业所得税汇算清缴，参与税务稽查局的查账工作，多次为局方和企业讲解土地增值税的政策法规和案例解读。

专注房地产财税工作者数字化转型，为房地产行业提供财税咨询与数据治理方案

关于我们 加入我们 最新动态 咨询合作 需求与建议 网站地图 法律声明 智库联盟

产品业务及商务合作咨询：13375386550

客服热线：400-8778-367

地址：上海 | 河北 | 河南 | 福建 | 新疆 | 山东 | 浙江 | 安徽

产品&数据支持：泰安协同软件有限公司     泰安数据产业技术研究院

财税服务支持：协同浦舵税务师事务所(上海)有限公司

税云服务平台

房税控小程序

备案号:鲁ICP备09006057号-2 ICP证：鲁B2-20180217 出版物经营许可证：泰山审批字（3）[2021]1317号 备案号:鲁公网安备37090202000110号
All Rights Reserved 2019 by 协同财税网