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常见问题
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问:无产权的车库或者车位在销售后是否要交土增税,如果要交,怎么交?

答案

答:不管是预征还是尾盘,都要看当地税务机关对无产权部分是否纳入土地增值税清算的范围,若未纳入,不需缴纳土地增值税;若纳入土增清算范围,需缴纳土地增值税。如果是预征,需看贵公司已售的无产权的车库或车位的时间,如果是在2016年11月10日之前,预征的土地增值税=不含税收入*预征率;若是在2016年11月10日之后,可按2016年70号公告的规定预缴。若是尾盘,直接按2006 187号文件的尾盘销售来处理。


参考

2016年70号公告

2006 187号文

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