各市地方税务局：

现将《国家税务部局关于进一步加强土地增值税征收管理工作的通知》（国税发[1996]227号）转发给你们。土地增值税开征后，省政府颁发了征管办法，省局相应制定了代征办法和凭纳（免）税证明办理房地产权属变更手续的规定等征管制度，各地在贯彻政策、落实征管措施、组织税款入库等方面做了大量工作，取得了一定成绩，但工作进展很不平衡。省局要求各地根据总局的文件精神和省的有关规定，结合当地的实际情况，采取措施，切实加强土地增值税的征管工作。

一、尚未报请市政府明确普通标准住宅标准和费用扣除率的地方，应尽快抓紧报请明确。以保证正确贯彻政策。

二、尚未进行房地产转让、开发合同的清理和登记工作的地方，应尽快行全面的清理和登记，认真做好鉴定工作。对符合免税条件的，要严格按照省局的规定办理有关手续。

三、对旧房转让土地增值税尚未实行由有关部门代征的地方，应尽快与有关部门联系，确立代征关系。已实行代征的地方，应加强对代征单位的指导和检查，共同做好代征工作。

四、对开发转让房地产的土地增值税，省局提倡采用预征的办法征收。尚未实行预征的地方，要抓紧调查研究，尽快确定合理可行的预征办法；已实行预征的地方，应注意执行中出现的问题，不断完善预征办法。

五、为办强土地增值税的征管工作，省局要求各地在今年五月底前对辖区内的纳税情况和政策执行情况，按总局的文件要求进行一次认真的检查，找出征管中存在的问题，提出改进意见。连同上述工作的开展情况，于六月十日前书面上报省局。