海南省地方税务局
关于明确暂不预征土地增值税的保障性住房范围的通知
262-琼地税函 2014 589号
发文日期：2014-10-09 | 全文有效
各市、县、区地方税务局，各直属稽查局:
根据国家税务总局有关文件精神，现将暂不预征土地增值税的保障性住房范围明确如下：
《海南省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告》第一条第（三）项中暂不预征土地增值税的“保障性住房”范围不包括限价商品住房。
限价商品住房是指由市、县人民政府限定套型结构比例（限定套型面积）和控制限售价位（限定销售价格），并定向销售（限定销售对象）的中低价位、中小套型普通商品住房。
限价商品住房项目以县级以上人民政府或政府主管部门签发（核发）的批准文件或相关证件注明的为准。
本通知下发之前，纳税人转让限价商品住房取得的收入,应于2014年12月15日前申报预缴土地增值税，超过期限缴纳的，按规定加收滞纳金。本通知下发之后，纳税人转让限价商品住房取得的收入，按月申报预缴土地增值税。
海南省地方税务局
2014年10月9日
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