天津市地方税务局
关于调整我市个人出租房屋个人所得税政策的公告
天津市地方税务局2016年第12号公告
发文日期：2016-07-25 | 全文有效
为规范个人所得税征管，按照国家现行税收政策规定,结合金税三期税收管理系统上线要求，现将我市个人出租房屋个人所得税政策调整如下：
一、允许扣除的税费
个人出租房屋取得的租赁收入计算缴纳个人所得税时，税前依次扣除以下税、费：
（一）财产租赁过程中缴纳的税费；
（二）向出租方支付的租金；
（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；
（四）税法规定的费用扣除标准。
二、适用税率
个人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非居住用房按20%的税率征收个人所得税。
三、本公告自2016年8月1日起施行，《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》（地税公告2011年第19号）第一条、第二条中涉及个人所得税相关规定同时废止。
特此公告。
2016年7月25日
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