这个房地产拆迁款的约定是不是很巧妙？
问：房地产开发公司在获取土地前垫付拆迁款1000万元，支付到财政局财政专户，在公司缴清土地出让金后返还。请问后续收到该笔返还款项，明确约定为退垫付拆迁补偿款，是否需要缴纳所得税。
回复：
拆迁补偿支出应按照国税发〔2009〕31号文件相关规定计入开发产品计税成本，进行相关企业所得税处理。
您描述的情形属于垫付行为，具体可结合实际情况联系主管税务机关核实。
文章来源： 李龙地产财税服务
问：房地产开发公司在获取土地前垫付拆迁款1000万元，支付到财政局财政专户，在公司缴清土地出让金后返还。请问后续收到该笔返还款项，明确约定为退垫付拆迁补偿款，是否需要缴纳所得税。
回复：
拆迁补偿支出应按照国税发〔2009〕31号文件相关规定计入开发产品计税成本，进行相关企业所得税处理。
您描述的情形属于垫付行为，具体可结合实际情况联系主管税务机关核实。
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