各地、市、县地方税务局，区局直属征收分局：

现将《国家税务总局关于进一步加强土地增值税征收管理工作的通知》（国税发[1996]227号）转发给你们，现结合我区实际情况，补充通知如下，请一并贯彻执行。

一、各地要对1994年1月1日以前签订的房地产转让合同、开发合同进行一次全面的清理、登记。与此同时，对土地增值税开征以来的纳税情况和政策执行情况进行认真检查，具体检查内容按国税发[1996]227号文第五点所列的内容进行。并在4月15日前将清理检查情况以书面形式上报我局。

二、土地增值税的预征办法及预征率，在我区尚未作出统一规定之前，暂由各地自己制定。

三、各地要严格按照《自治区地方税务局、自治区土地管理局关于加强土地增值税征收管理问题的通知》（桂地税发[1997]30号）和《自治区地方税务局、自治区建设厅关于加强土地增值税征收管理问题的通知》（桂地税发[1997]34号）要求，加强与土地管理部门和房产管理部门之间的联系，互通信息，互通情况，共同做好土地增值税的征管工作。凡转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人，必须到主管地方税务机关办理完税或免税证明，凭地方税务机关开具的完税或免税证明到土地、房产管理机关办理有关的变更手续和权属证书；凡未取得主管地方税务机关出具的完税或免税证明的，土地和房产管理部门不得办理有关的权属变更手续或权属证书。

附件：

1.国家税务总局关于进一步加强土地增值税征收管理工作的通知.docx

2.土地增值税清理、检查情况汇总表.docx